Aussergewöhnliches Wohnen

Die Bauten in und um die Herrengasse zeugen von der Geschichtsträchtigkeit dieses Ortes in der Wiener Innenstadt, an dem sich die dem Hofe nahestehende Familien niederließen und sich mit bemerkenswerten Gebäuden verewigten.

Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung der herrschaftlichen Residenzen Trauttmansdorff und Batthyány-Strattmann ermöglicht nun eine neue zeitgemäße Nutzung.

Eine Generalsanierung schafft den Rahmen für außergewöhnliches Wohnen in der Wiener Innenstadt.

Insgesamt 22 Wohnungen zwischen rd. 50m² und rd. 220m², die größtenteils über Freiflächen verfügen, können ab sofort angemietet werden.

Projektentwicklung: Estrella Immobilieninvest AG, ein Unternehmen der Karl-Wlaschek-Privatstiftung


Ausstattungsmerkmale
AllgemeinRaumhöhen bis 4,90m.
Alle Wohn- und Schlafräume gekühlt.
Alarmanlage.
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in allen Einheiten.
Überhohe Türen: entweder stumpf einschlagende Füllungstüren mit verdeckt liegenden Bändern und FSB-Edelstahlbeschlägen oder Füllungstüren mit historischen Profilierungen, Messingbeschlägen und Messingbändern.
Französischer Eichenparkett (Listone Giordano), Verlegung Fischgrät großformatig (ca.20/120) bzw. Langdielen in den Dachgeschoßwohnungen (ca.20/220).
BäderElektrische Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Großformatige Bodenplatten (ca.60/80) aus Carrara-Marmor.
Handgefertigte Fliesen (Delft Tiles) in Weißschattierungen.
Bodenebene Walk-in Duschen mit Wandeinlauf.
Großteils Rainshower-Duschen.
Maßgefertigte Waschtische (Entwurf Mittermair Architekten) mit bündig eingelassenen Corian-Becken, poliertem Edelstahlgestell und Holzladen aus Makassar.
Lederbezogene Handtuchstangen in den Masterbädern.
Duravit – Sanitärkeramik und Wannen.
Dornbracht – Armaturen.
Großformatige Spiegel.

Küchen

Maßgefertigte Tischlerküchen mit lackierten Oberflächen und eingefrästen Griffen.
Miele – Einbaugeräte inkl. Dampfgarer.
Große Kühlschränke, zusätzlich Weinkühlschrank.
Ceran – Kochfelder

Freiflächen

Anschlüsse für Strom, Kraftstrom und Wasser.
Außenbeleuchtung.
Lattenrost aus IPE-Lapacho (formstabil).

Sonstiges

Tiefgarage mit direktem Zugang.
Großzügiger Fahrradraum.
Aufwändig sanierte historische Stiegenhäuser.